題:
請房貸達人幫幫忙 我有一間房子 在銀行有貸款 前陣子因為一下家裡一下波折 被民間給設定 有達人可以幫幫忙嗎 我信用正常 上班族?
鍾愛一生
2015-09-14 22:03:52 UTC
請房貸達人幫幫忙 我有一間房子 在銀行有貸款 前陣子因為一下家裡一下波折 被民間給設定 有達人可以幫幫忙嗎 我信用正常 上班族?
十七 答案:
?
2015-09-14 23:29:40 UTC
鍾愛一生 版友您好;



回答問題前、有幾個問題需要釐清:



1.銀行房屋貸款當初申請多少?目前剩下房貸餘額約為多少?繳款是否正常無虞?



2.房屋詳細坐落位置?是一般大樓、公寓還是透天厝型態?如為大樓、是否具有車位?



3.向民間借貸的金額是多少?民間設定是否可以協調先行塗銷?



4.借款申請人與房屋所有權人是否同一人?借款申請人本身除房貸外、有無其它銀行負債包括信貸、車貸或是信用卡等債務?繳款都正常否?



5.本次借款申請人是否可以提供財力證明?



回答問題:



以文字現況初步評析,要解除民間設定、必須優先評估房屋本身有無增貸的空間,待確定增貸空間與民間借款兩項數據後,才能規劃是否要先代墊還清民間借款並且塗銷民間設定;最後才能嘗試向其它銀行申請房屋轉貸增貸,還清先前代墊民間借款的金額,回到一般銀行房貸的軌道上。





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如果您的案件自己申請,運氣好送對銀行,有過件的話,那是您的福氣,如果送錯銀行沒過件,那就很抱歉了,您又被拉了一次聯徵記錄,要去申貸他家銀行的過件率又更低了,所以有很多人在無知的情況下,送了一大堆銀行,結果連一間都沒過的比比皆是,所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估,量身挑選適合您的銀行方案,讓您彈無虛發,一擊必中!!



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2015-09-16 09:53:37 UTC
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此內容最初發佈在 Y! Answers 上,這是一個於 2021 年關閉的問答網站
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